Дом и Дача

Прочитал я Ваш постинг,посмотрел я на пройденный путь свой дачно-строительный и понял следующее - торопиться не надо. У Вас впереди вся зима, есть чем заняться долгими вечерами. Ошибки на первом этапе будут роковыми, поверьте.

Коротко о себе: я не ландшафтный дизайнер, не архитектор, не строитель, не продавец материалов, просто я люблю разбираться во всем новом. Я ремонтировал дачи своих родственников и друзей, помогал обустраивать дома знакомым, создал свой дом в старо английском стиле, который ходит смотреть вся округа (в народе называют "кирпич").

Если хотите иметь стильный дом - дочитайте до конца, если совковенькую сарайку - идите в компанию "Зодчий" (не надо спрашивать меня, почему я их не люблю).

Помните: (1)Вы создаете то, чем будут гордиться Ваши дети (или стыдиться?) (2) Деньги - не проблема, можно всегда прийти к разумному компромиссу или разбить все на этапы (3) Записывайте - это структурирует хаотичные мысли. (4) Не стремитесь делать планы на компьютере, только зря потрптите время с борьбой с кривыми находками разработчиков софта. (5) Ставьте цель и объявляйте о ней максимально большему количеству знакомых.

Видя весь геморрой с дачами моих родственников и домами моих друзей и соседей, не пользующихся головой при решении вопроса с застройкой, рекомендую Вам следующую последовательность (проверено на людях, т.е. на себе):

1. Участок.
- составьте подробнейшую схему надела, сделайте 10-15 копий "карты" на ксероксе, потом будете экспериментировать с планировкой и выбирать варианты. Постарайтесь учесть стороны света, положение теней (от леса, например), деревья, впадины и выпуклости, и другие тонкости - чем больше информации об участке Вы соберете, тем проще будет проектировать зоны. С внешней стороны плана участка нанесите масштабные риски с шагом, например, в 1 метр - для удобства ориентирования.

- напишите перечень всего, что Вам хотелось бы видеть на участке (цветники, газоны, дорожки, бассейны, пруды, сараи и бани).

- напишите как будет использоваться сей комплексный объект через два года, через десять лет, через двадцать лет. Спрогнозируйте размер Вашей семьи к тому времени и подумайте, как можно всех там разместить. Это ключевой, целеполагающий и стратегический документ, от него будет зависеть то, насколько комфортно разместится вся Ваша семья на Вашей даче через небольшой промежуток времени. Вы еще не раз вернетесь к этому документу, переделывая и его, и план участка. Постоянно думайте об этом.

- "вначале было слово" (копирайт почти мой - Создатель %)))) Не буду умствовать, насколько важна идеологическая составляющая, но слово, идея, мысль, фенька, морковка должны лежать в основе обязательно. Опишите свой объект одним словом или коротким предложением (по-возможности, конкретным), например "египет", "медвежья берлога" или "французский сад" или "вода, горы и ветер" или "прочность английской усадьбы" - из этого вырастет будущий дизайн дома, план участка и все остальные прелести типа элементов декора, работать Вам, как создателю, будет намного проще, потом все будет пропитано Вашим Словом, везде будут угадываться нужные мотивы, не будет места нагромождению стилей и "совкового ренессанса".

- собирайте "информацию по теме", которую выбрали в предыдущем пункте. Максимум информации. Делайте подшивку, копайте инет. Вы должны пропитаться духом той темы, которую выбрали. Увидите какие используются цвета и материалы, как выглядят элементы декора, какие приняты стилевые формы. Зарисуйте своей рукой все понравившиеся идеи.

- делайте эскизы всего, что будет на участке - нарисуйте, как должна выглядеть баня сверху и сбоку, попробуйте найти интересную для Вас форму искусственного пруда, прикиньте, какой формы дорожка Вам больше нравится. Помните о Слове!

- сделайте наброски общего плана участка, разместив там все элементы комплекса. Делайте много вариантов, пригодиться, да и опыта наберетесь. Выберите понравившуюся схему и развивайте дальше эту идею, сделав еще два-три варианта планировки. На этом этапе приходит понимание, чего же все-таки хочется. Не бойтесь фантазировать, специалисты-строители Вас поправят и подскажут как решить проблему, сохранив стиль.

- придумайте форму дома с условием сохранения стиля, зарисуйте фас и профль, а также вид сверху.

- сделайте наброски всех утвержденных элементов на отдельных листах, не в изометрии, а в простых проекциях (фас, профиль, "отпечатки пальцеу").

- разместите на плане такие инженерные коммуникации, как дренажи, водопровод и канализацию - даже если Вы их пока не планируете. Правила там не хитрые, спрашивайте - мы Вам ответим.

- согласуйте между собой ландшафтный и инженерный планы, при необходимости передвиньте чегоньть, сделайте окончательные варианты этих планов.

2. Дом
- нарисуйте планироку дома, а также расположение окон-дверей. Опирайтесь на Стратегический план развития и Слово (см.выше). Помните - у нас в России длины материала,как правило, кратны 3-м. То есть чтобы избежать ненужных трат, делайте план дома с учетом этой кратности.

- покажите план строителю или человеку с опытом - он подскажет, где какие тонкости могут быть.

3. Подбор материалов и решений.
- определитесь с тем, сколько стоят правильные (попадающие в Тему) материалы, при необходимости скорректируйте список материалов.
- определитесь, каким способом будет строиться тот или иной элемент комплекса, какие способы будут применяться при строительстве, например, прудика (их может быть три: яма+пленка, пластиковое корыто, бетонная чаша - стоимость различается в десятки раз). И так по всем элементам. Источник информации - сия конфа. Простой вопрос "как сделать" рождает шквал ответов.

- составьте план застройки по годам (если денег ограниченное количество и на все сразу не хватае), с учетом что Вам необходимо в первую очередь, а что может и потерпеть. Так проще планировать деньги на несколько лет вперед, а не вбухивать все свободные средства в "нее, родимую".

4. Строительство. Отдельный техническо-инженерный вопрос. Обсудим позже.

Результат: со временем Вы получите не просто сараюшку, а дом своей мечты.

Что делать сегодня, чтобы избежать утраты (или "обрезания" и захламления) участка соседями.
1. Отметьте границы участка, вбив на большую глубину в землю, например, длинные трубы. Запишите вместе с соседями расстояние до Ваших "вешек" от непередвигаемых объектов, если такие есть (столбы освещения, деревья на участке и т.д. Сделайте бумагу и подпишите (утвердите) у всех соседей.

2. Попросите соседей "присмотреть за строителями, чтобы не вываливали Вам на участок мусор, не стаскивали пни и не гоняли тяжелую технику напрямки". Постарайтесь получить от них обещание ("хорошо, присмотрю") и подверждение ("да, конечно"). Потом будете иметь моральное право прийти к ним и пожурить за "недогляд", ежели таковой случится и попросить исправть ситуацию.

3. Не стройте заборов, построек (особенно временных - нет ничего постояннее, поверьте), не сажайте грядок и цветов пока не приведете "голову в порядок".

Надеюсь что не очень утомил Вас, заходите почаще.

Автор ответа: LEE